2026 제37회 공인중개사 시험 일정: 빈자리 접수·준비물·합격 기준

2026 공인중개사 시험 일정

아래 일정은 한국산업인력공단의 공고 제2026-117호를 기준으로 정리했습니다. 1차와 2차 시험은 같은 날 진행되지만 입실시간과 시험시간이 다릅니다.

빈자리 접수는 별도의 추가 인원을 받는 제도가 아닙니다. 정기접수 취소로 생긴 좌석만 선착순으로 배정하므로 지역별 시험장이 접수 시작 직후 마감될 수 있습니다.

빈자리 원서접수 준비 방법

접수는 큐넷 공인중개사 홈페이지 또는 모바일 큐넷 앱에서 진행합니다. 접수 완료 후에는 시험지역과 응시 구분을 바꾸기 어려우므로 결제 전에 입력 내용을 확인해야 합니다.

1. 회원정보를 확인합니다. 이름, 연락처와 주민등록상 주소가 정확한지 먼저 확인합니다.
2. 사진 파일을 준비합니다. 최근 6개월 이내 촬영한 3.5cm×4.5cm 여권용 사진을 JPG 형식으로 등록합니다.
3. 응시 구분을 선택합니다. 1차, 2차 또는 1·2차 동시 응시 중 본인에게 맞는 항목을 선택합니다.
4. 시험장을 선택합니다. 원하는 시험장이 마감됐다면 접수 가능한 인근 지역을 바로 확인합니다.
5. 응시료를 결제합니다. 결제까지 완료해야 접수가 확정되며 수험표를 출력할 수 있습니다.

응시료는 신용카드, 계좌이체, 가상계좌, 간편결제 등으로 납부할 수 있습니다. 빈자리 접수 기간에 신청한 뒤 취소하면 납부한 응시수수료의 50%만 환불됩니다.

공인중개사 시험시간과 입실시간

시험 시작 시각이 아니라 입실 완료 시각을 기준으로 이동해야 합니다. 정해진 입실시간이 지나면 시험이 시작되기 전이라도 입실할 수 없습니다.

모든 문제는 객관식 5지 선택형이며 과목당 40문제입니다. 1차는 100분, 2차는 두 교시를 합해 150분 동안 진행됩니다.

시험과목과 합격 기준

1차와 2차의 합격 기준은 동일합니다. 각 시험에서 모든 과목 40점 이상을 받고 전 과목 평균 60점 이상을 받아야 합격합니다.

평균이 60점을 넘더라도 한 과목이 40점 미만이면 과락으로 불합격합니다. 1·2차 동시 응시자가 1차에서 불합격하면 2차 점수가 합격 기준을 넘었더라도 해당 2차 시험은 무효가 됩니다.

2025년 제36회 1차 시험 합격자는 2026년 제37회 1차 시험 면제 대상입니다. 이 경우 1·2차 동시 응시가 아니라 2차 시험 대상자로 접수해야 하며, 동시 응시로 신청하면 1차 면제를 포기한 것으로 처리될 수 있습니다.

시험 당일 준비물 체크리스트

필수 준비물을 빠뜨리면 공부한 내용과 관계없이 응시가 제한될 수 있습니다. 특히 신분증과 검은색 사인펜은 시험장에 도착한 뒤 대체하기 어려우므로 전날 가방에 넣어 두는 것이 좋습니다.

주민등록증, 운전면허증, 여권 등 공고에서 정한 실물 신분증을 사용할 수 있습니다. 모바일 주민등록증이나 모바일 운전면허증도 인정 범위에 포함되지만 화면 캡처본, 촬영본과 복사본은 신분증으로 인정되지 않습니다.

스마트워치와 스마트밴드처럼 통신·계산·검색 기능이 있는 시계는 사용할 수 없습니다. 휴대전화 등 전자기기는 전원을 끄고 감독위원의 안내에 따라 보관해야 하며, 시험 중 소지하면 실제 사용하지 않았더라도 불이익을 받을 수 있습니다.

계산기는 필요한 경우 1개만 사용할 수 있습니다. 공학용·재무용 계산기처럼 데이터 저장 기능이 있는 제품은 메모리와 SD카드를 제거하거나 초기화하고 작동 상태를 미리 확인해야 합니다.

시험 당일 순서

1. 시험장 위치를 전날 확인합니다. 주차 공간이 부족할 수 있으므로 대중교통 경로와 이동시간을 함께 확인합니다.
2. 1차 응시자는 오전 9시까지 입실합니다. 좌석배치도는 입실시간 약 20분 전에 해당 교실에서 확인할 수 있습니다.
3. 2차 응시자는 오후 12시 30분까지 다시 입실합니다. 식사와 이동 시간을 계산해 늦지 않도록 준비합니다.
4. 2차 2교시는 오후 3시 10분까지 입실합니다. 이전 교시가 끝난 뒤에도 다음 입실 마감 시각을 확인해야 합니다.

시험시간 중에는 원칙적으로 화장실에 갈 수 없고 종료 전까지 퇴실할 수 없습니다. 긴급상황으로 중도 퇴실하면 해당 교시에 다시 들어갈 수 없으므로 시험 전에 화장실을 다녀오는 것이 좋습니다.

자주 묻는 질문

빈자리 접수 기간에 누구나 신청할 수 있나요?

접수 자격이 있더라도 잔여석이 있어야 신청할 수 있습니다. 지역별 환불 좌석만 선착순으로 열리므로 10월 1일 오전 9시에 접속해 확인하는 편이 좋습니다.

공인중개사 시험에 학력이나 경력 제한이 있나요?

원칙적으로 학력, 나이와 경력 제한은 없습니다. 다만 부정행위 처분 후 5년이 지나지 않은 사람, 자격 취소 후 정해진 기간이 지나지 않은 사람, 이미 공인중개사 자격을 취득한 사람은 응시할 수 없습니다.

답안을 잘못 마킹하면 수정할 수 있나요?

답안카드를 새로 받거나 수정테이프를 사용해 수정할 수 있습니다. 수정액과 수정 스티커는 사용할 수 없으며 답안카드 재작성에 따른 추가 시간도 제공되지 않습니다.

수험표는 시험장에서 다시 받을 수 있나요?

시행계획 공고는 수험표를 출력해 시험 당일 지참하도록 안내합니다. 수험표는 시험일까지 큐넷에서 재출력할 수 있으므로 전날 다시 확인하는 것이 안전합니다.

합격 결과는 언제 확인하나요?

가답안은 시험 당일인 10월 31일 오후 6시부터 공개됩니다. 최종정답과 합격자는 12월 2일 오전 9시부터 큐넷에서 확인할 수 있습니다.

접수 직전에는 큐넷에서 실제 빈자리와 선택 가능한 시험장을 확인해야 합니다. 시험 전날에는 제37회 시행계획 공고와 수험표를 다시 열어 입실시간, 시험장 주소와 인정 신분증을 최종 점검하세요.